4 Chemin du Bois, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Bois, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Chemin du Bois, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Restinclières.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Bois, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 4 Chemin du Bois se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Bois par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Bois se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Restinclières et -1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.15 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
