4 Chemin du Chateau, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Chateau, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 Chemin du Chateau, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Restinclières.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Chateau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Chateau dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Chateau par rapport à la voie
Sur Chemin du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 4 Chemin du Chateau se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Chateau par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Chateau se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 26.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
