7 Chemin du Pre, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Pre, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Chemin du Pre, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mas à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Pre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Pre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Pre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Pre dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Pre par rapport à la voie
Sur Chemin du Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 7 Chemin du Pre se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Pre par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Pre se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Restinclières et 12.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
