8 Chemin du Pre, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Chemin du Pre, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Restinclières.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Pre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Pre dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Pre par rapport à la voie
Sur Chemin du Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 8 Chemin du Pre se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Pre par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Pre se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Restinclières et 9.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Pre
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Pre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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