16 Grand Rue, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Grand Rue, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 16 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Grand Rue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Grand Rue dans son marché local
Prix du 16 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 16 Grand Rue se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Grand Rue par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Grand Rue se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Restinclières et -0.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
