21 bis Grand Rue, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°16 mais inférieur de 13.45 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 21 bis Grand Rue, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Grand Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 21 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 21 bis Grand Rue se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Grand Rue par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Grand Rue se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Restinclières et 12.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
