8 e Route de Beaulieu, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 e Route de Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°8 c mais identique à celui du n°8 t.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 e Route de Beaulieu, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Chenes à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 e Route de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 e Route de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 e Route de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 e Route de Beaulieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 e Route de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 e Route de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 e Route de Beaulieu dans son marché local
Prix du 8 e Route de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Route de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 8 e Route de Beaulieu se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 e Route de Beaulieu par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 e Route de Beaulieu se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 39.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
