9 Route de Beaulieu, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Route de Beaulieu, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Beaulieu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Beaulieu dans son marché local
Prix du 9 Route de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Route de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 9 Route de Beaulieu se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Beaulieu par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Beaulieu se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Restinclières et 10.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
