11 Rue des Combes, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Rue des Combes, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Restinclières.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Chenes à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 373 mètres
Ventes au 11 Rue des Combes
Une vente a été recensée au 11 Rue des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Combes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 11 Rue des Combes se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Combes par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Combes se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 39.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
