12 Rue des Coquillades, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Coquillades, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue des Coquillades, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Restinclières.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Chenes à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 415 mètres
Ventes au 12 Rue des Coquillades
Une vente a été recensée au 12 Rue des Coquillades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Coquillades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Coquillades, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Coquillades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Coquillades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Coquillades dans son marché local
Prix du 12 Rue des Coquillades par rapport à la voie
Sur Rue des Coquillades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 12 Rue des Coquillades se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Coquillades par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Coquillades se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 38.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
