13 Rue des Coquillades, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Coquillades, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 2.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 Rue des Coquillades, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Chenes à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Coquillades
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Coquillades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Coquillades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Coquillades, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Coquillades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Coquillades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Coquillades dans son marché local
Prix du 13 Rue des Coquillades par rapport à la voie
Sur Rue des Coquillades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 13 Rue des Coquillades se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Coquillades par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Coquillades se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 42.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
