10 bis Rue du Maréchal, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Maréchal, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 10 bis Rue du Maréchal, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Maréchal
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Maréchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Maréchal, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Maréchal dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Maréchal par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 10 bis Rue du Maréchal se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Maréchal par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Maréchal se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Restinclières et 4.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
