2 Rue du Puits, 34160 Restinclières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 834 €

de 2 078 € à 3 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Puits, 34160 Restinclières, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Puits, 34160 Restinclières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Baissette à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 2 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 2 Rue du Puits se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Puits par rapport à Restinclières et à Hérault

À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Restinclières et -10.49 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 34160 Restinclières(3,018 €)

Rue du Vallon, 34160 Restinclières(2,954 €)

Rue du Clos du Vlg, 34160 Restinclières(2,826 €)

Lotissement le Clos du Village, 34160 Restinclières(3,032 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.