11 Rue du Vallon, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°13 et du 6.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Rue du Vallon, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 124 mètres
Ventes au 11 Rue du Vallon
Une vente a été recensée au 11 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Vallon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 11 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 11 Rue du Vallon se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Vallon par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Vallon se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Restinclières et 3.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
