11 Rue Belle Ombre, 34220 Riols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Belle Ombre, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 32.78 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Belle Ombre, 34220 Riols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Riols.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riols - Centre à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 186 mètres
Ventes au 11 Rue Belle Ombre
Les 2 ventes au 11 Rue Belle Ombre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Belle Ombre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Belle Ombre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Belle Ombre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Belle Ombre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Belle Ombre dans son marché local
Prix du 11 Rue Belle Ombre par rapport à la voie
Sur Rue Belle Ombre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 11 Rue Belle Ombre se situe 27.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Belle Ombre par rapport à Riols et à Hérault
À Riols, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Belle Ombre se situe 45.61 % au-dessus de la moyenne de Riols et -16.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riols a augmenté de 18.16 % sur 1 an et augmenté de 29.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 852 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
