9 Rue Belle Ombre, 34220 Riols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Belle Ombre, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 15.85 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Belle Ombre, 34220 Riols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Riols.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riols - Centre à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Belle Ombre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Belle Ombre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Belle Ombre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Belle Ombre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Belle Ombre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Belle Ombre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Belle Ombre dans son marché local
Prix du 9 Rue Belle Ombre par rapport à la voie
Sur Rue Belle Ombre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 9 Rue Belle Ombre se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Belle Ombre par rapport à Riols et à Hérault
À Riols, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Belle Ombre se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Riols et -30 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riols a augmenté de 18.16 % sur 1 an et augmenté de 29.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 852 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
