Castelsec Place des Adouzes, 34320 Roquessels

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 150 €
de 804 € à 1 497 €
Comment est calculé ce prix ?

Castelsec Place des Adouzes, 34320 Roquessels, affiche un prix moyen de 1 150 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Castelsec Place des Adouzes

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Prix Castelsec Place des Adouzes dans son marché local

Prix Castelsec Place des Adouzes par rapport à Roquessels et à Hérault

À Roquessels, le prix moyen des maisons atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des maisons Castelsec Place des Adouzes se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Roquessels et 63.64 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquessels a baissé de 40.04 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 245 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Castelsec Place des Adouzes

Les ventes enregistrées Castelsec Place des Adouzes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 mai 2025
209 650 €(1 498 €/m²)
Maison6 p•140 m²
8 Castelsec Place des Adouzes, 34320 Roquessels
10 novembre 2023
231 900 €(2 761 €/m²)
Maison4 p•84 m²
6 Castelsec Place des Adouzes, 34320 Roquessels
16 juillet 2020
148 000 €(1 057 €/m²)
Maison6 p•140 m²
8 Castelsec Place des Adouzes, 34320 Roquessels

Cadre de vie et proximité Castelsec Place des Adouzes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Le parc immobilier Castelsec Place des Adouzes

Castelsec Place des Adouzes est située dans le quartier Roquessels. Elle compte 111 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 57 500 € au Castelsec Place des Adouzes à Roquessels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 438 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 875 € (5 %)

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