2 Castelsec Place des Adouzes, 34320 Roquessels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Castelsec Place des Adouzes, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Castelsec Place des Adouzes, 34320 Roquessels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Roquessels.
1 niveau - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0322 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Castelsec Place des Adouzes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Castelsec Place des Adouzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Castelsec Place des Adouzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Castelsec Place des Adouzes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Castelsec Place des Adouzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Castelsec Place des Adouzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Castelsec Place des Adouzes dans son marché local
Prix du 2 Castelsec Place des Adouzes par rapport à la voie
Sur Castelsec Place des Adouzes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 2 Castelsec Place des Adouzes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Castelsec Place des Adouzes par rapport à Roquessels et à Hérault
À Roquessels, le prix moyen des maisons atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Castelsec Place des Adouzes se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Roquessels et -63.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquessels a baissé de 40.04 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 245 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 500 € au 2 Castelsec Place des Adouzes à Roquessels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 438 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
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