1 Chemin des Serres, 34320 Roquessels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Serres, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin des Serres, 34320 Roquessels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Roquessels.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Chemin des Serres
Une vente a été recensée au 1 Chemin des Serres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Serres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Serres dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Serres par rapport à la voie
Sur Chemin des Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 1 Chemin des Serres se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Serres par rapport à Roquessels et à Hérault
À Roquessels, le prix moyen des maisons atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Serres se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Roquessels et -58.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquessels a baissé de 40.04 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 245 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 050 € au 1 Chemin des Serres à Roquessels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 651 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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