4 Chemin des Serres, 34320 Roquessels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Serres, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin des Serres, 34320 Roquessels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Roquessels.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Serres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Serres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Serres dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Serres par rapport à la voie
Sur Chemin des Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 4 Chemin des Serres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Serres par rapport à Roquessels et à Hérault
À Roquessels, le prix moyen des maisons atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Serres se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Roquessels et -60.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquessels a baissé de 40.04 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 245 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 250 € au 4 Chemin des Serres à Roquessels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 581 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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