12 Tras du Castel, 34320 Roquessels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Tras du Castel, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 22.2 % à celui du n°5.
À propos du 12 Tras du Castel, 34320 Roquessels
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Tras du Castel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Tras du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Tras du Castel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Tras du Castel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Tras du Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Tras du Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Tras du Castel dans son marché local
Prix du 12 Tras du Castel par rapport à la voie
Sur Tras du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 12 Tras du Castel se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Tras du Castel par rapport à Roquessels et à Hérault
À Roquessels, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Tras du Castel se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Roquessels et -52.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquessels a baissé de 40 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 245 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
