14 Tras du Castel, 34320 Roquessels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Tras du Castel, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 22.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 14 Tras du Castel, 34320 Roquessels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Roquessels.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 14 Tras du Castel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Tras du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Tras du Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Tras du Castel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Tras du Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Tras du Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Tras du Castel dans son marché local
Prix du 14 Tras du Castel par rapport à la voie
Sur Tras du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 14 Tras du Castel se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Tras du Castel par rapport à Roquessels et à Hérault
À Roquessels, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Tras du Castel se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Roquessels et -52.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquessels a baissé de 40 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 245 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
