23 Ancien Chemin d’Alignan, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Ancien Chemin d’Alignan, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°31 et de n°21.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Ancien Chemin d’Alignan, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Av. De Pezenas à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 484 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 556 mètres
Ventes au 23 Ancien Chemin d’Alignan
Les 2 ventes au 23 Ancien Chemin d’Alignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Ancien Chemin d’Alignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Ancien Chemin d’Alignan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Ancien Chemin d’Alignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Ancien Chemin d’Alignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Ancien Chemin d’Alignan dans son marché local
Prix du 23 Ancien Chemin d’Alignan par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin d’Alignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 23 Ancien Chemin d’Alignan se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Ancien Chemin d’Alignan par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Ancien Chemin d’Alignan se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Roujan et -2.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
