2 Avenue de Cassan, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Cassan, 34320 Roujan, affiche un prix moyen de 1 537 €/m²0 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Cassan, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Roujan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Laurent à 382 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 402 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Cassan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Cassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Cassan dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Cassan par rapport à la voie
Sur Avenue de Cassan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Avenue de Cassan se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Cassan par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Cassan se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Roujan et 57.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roujan baissé de 33.22 % sur 1 an et baissé de 36.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Cassan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Cassan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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