Avenue de Cassan, 34320 Roujan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Cassan, 34320 Roujan, affiche un prix moyen de 2 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Cassan dans son marché local
Prix Avenue de Cassan par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des appartements atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Cassan se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Roujan et 20.52 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Cassan à Roujan
Le loyer moyen estimé Avenue de Cassan est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Roujan, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roujan a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Cassan
Les ventes enregistrées Avenue de Cassan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Cassan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 400 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Cassan
Adresses Avenue de Cassan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Cassan, classées par tranches de numéros.
