35 Avenue de Cassan, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Cassan, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 20.42 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 35 Avenue de Cassan, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 573 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Cassan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Cassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Cassan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Cassan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Cassan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Cassan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Cassan dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Cassan par rapport à la voie
Sur Avenue de Cassan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 35 Avenue de Cassan se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Cassan par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Cassan se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Roujan et -22.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
