8 Avenue de Cassan, 34320 Roujan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 526 € à 2 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de Cassan, 34320 Roujan, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°10 et de 2.87 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Avenue de Cassan, 34320 Roujan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Roujan.
3 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roujan - Mairie à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boby Lapointe à 424 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 223 mètres

Ventes au 8 Avenue de Cassan

Les 0 ventes au 8 Avenue de Cassan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Cassan dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Cassan par rapport à la voie

Sur Avenue de Cassan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 8 Avenue de Cassan se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Cassan par rapport à Roujan et à Hérault

À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Cassan se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Roujan et -42.14 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan augmenté de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 34320 Roujan(2,378 €)

Rue de la Montagne, 34320 Roujan(2,104 €)

Rue du Clos Saint Laurent, 34320 Roujan(2,414 €)

RD 13 vers Gabian, 34320 Roujan(2,285 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Cassan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Cassan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.