12 Avenue de Caux, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Caux, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Avenue de Caux, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 2 logements - 339 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Av. De Pezenas à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 149 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Caux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Caux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Caux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Caux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Caux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Caux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Caux dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Caux par rapport à la voie
Sur Avenue de Caux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 12 Avenue de Caux se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Caux par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Caux se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Roujan et -28.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
