Avenue de Caux, 34320 Roujan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Caux, 34320 Roujan, affiche un prix moyen de 1 976 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Caux dans son marché local
Prix Avenue de Caux par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des appartements atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Caux se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Roujan et 24.78 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Caux à Roujan
Le loyer moyen estimé Avenue de Caux est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Roujan, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roujan a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Caux
Les ventes enregistrées Avenue de Caux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Caux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Av. De Pezenas à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 259 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Caux
Adresses Avenue de Caux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Caux, classées par tranches de numéros.
