2 bis Avenue de Caux, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Caux, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 bis Avenue de Caux, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Av. De Pezenas à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 224 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Caux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Caux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Caux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de Caux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Caux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Caux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Caux dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Caux par rapport à la voie
Sur Avenue de Caux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 2 bis Avenue de Caux se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Caux par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Caux se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Roujan et -22.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
