3 Avenue de Caux, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Caux, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Avenue de Caux, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Av. De Pezenas à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 251 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Caux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Caux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Caux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Caux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Caux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Caux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Caux dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Caux par rapport à la voie
Sur Avenue de Caux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 3 Avenue de Caux se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Caux par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Caux se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Roujan et -27.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
