3 Avenue de Caux, 34320 Roujan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 586 € à 2 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de Caux, 34320 Roujan, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Avenue de Caux, 34320 Roujan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roujan - Av. De Pezenas à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boby Lapointe à 251 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 208 mètres

Ventes au 3 Avenue de Caux

Les 0 ventes au 3 Avenue de Caux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Caux dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Caux par rapport à la voie

Sur Avenue de Caux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 3 Avenue de Caux se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Caux par rapport à Roujan et à Hérault

À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Caux se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Roujan et -35.09 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan augmenté de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Sers, 34320 Roujan(2,186 €)

Rue Rogani, 34320 Roujan(2,139 €)

Rue Bastard Senaux, 34320 Roujan(2,354 €)

Chemin du Pigeonnier, 34320 Roujan(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Caux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Caux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.