1 Avenue de Margon, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Margon, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Avenue de Margon, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 416 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 230 mètres
Ventes au 1 Avenue de Margon
Une vente a été recensée au 1 Avenue de Margon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Margon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Margon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Margon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Margon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Margon dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Margon par rapport à la voie
Sur Avenue de Margon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 1 Avenue de Margon se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Margon par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Margon se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Roujan et -36.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
