23 Avenue de Margon, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Margon, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 16.41 % à celui du n°13 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Avenue de Margon, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Roujan.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 549 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Margon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Margon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Margon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Margon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Margon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Margon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Margon dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Margon par rapport à la voie
Sur Avenue de Margon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 23 Avenue de Margon se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Margon par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Margon se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Roujan et -11.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
