9 bis Avenue de Margon, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de Margon, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 ter et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 bis Avenue de Margon, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Roujan.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 474 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de Margon
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de Margon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de Margon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de Margon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de Margon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de Margon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de Margon dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de Margon par rapport à la voie
Sur Avenue de Margon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 9 bis Avenue de Margon se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de Margon par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de Margon se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Roujan et -30.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
