56 Avenue de Pézenas, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 56 Avenue de Pézenas, 34320 Roujan, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 56 Avenue de Pézenas, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roujan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 200 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Av. De Pezenas à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 259 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 283 mètres
Ventes au 56 Avenue de Pézenas
Les 4 ventes au 56 Avenue de Pézenas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue de Pézenas dans son marché local
Prix du 56 Avenue de Pézenas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pézenas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 56 Avenue de Pézenas se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue de Pézenas par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue de Pézenas se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Roujan et 65.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roujan a baissé de 33.36 % sur 1 an et baissé de 36.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Avenue de Pézenas
Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue de Pézenas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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