73 Avenue de Pézenas, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue de Pézenas, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°75 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 73 Avenue de Pézenas, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Av. De Pezenas à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 294 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Avenue de Pézenas
Aucune vente n'a été recensée au 73 Avenue de Pézenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Avenue de Pézenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Avenue de Pézenas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Avenue de Pézenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Avenue de Pézenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue de Pézenas dans son marché local
Prix du 73 Avenue de Pézenas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pézenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 73 Avenue de Pézenas se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue de Pézenas par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Avenue de Pézenas se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Roujan et -17.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
