74 Avenue de Pézenas, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de Pézenas, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°74 bis et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 74 Avenue de Pézenas, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Av. De Pezenas à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 294 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue de Pézenas
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue de Pézenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue de Pézenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue de Pézenas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue de Pézenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue de Pézenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de Pézenas dans son marché local
Prix du 74 Avenue de Pézenas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pézenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 74 Avenue de Pézenas se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de Pézenas par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue de Pézenas se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Roujan et -6.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
