74 Avenue de Pézenas, 34320 Roujan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 592 €

de 1 972 € à 3 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Avenue de Pézenas, 34320 Roujan, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°74 bis et de 11.44 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 74 Avenue de Pézenas, 34320 Roujan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roujan - Av. De Pezenas à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boby Lapointe à 294 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Avenue de Pézenas

Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue de Pézenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Avenue de Pézenas dans son marché local

Prix du 74 Avenue de Pézenas par rapport à la voie

Sur Avenue de Pézenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 74 Avenue de Pézenas se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Avenue de Pézenas par rapport à Roujan et à Hérault

À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue de Pézenas se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Roujan et -18.13 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Serre, 34320 Roujan(2,564 €)

Chemin de Pézenas, 34320 Roujan(2,593 €)

Rue de la Tour, 34320 Roujan(2,526 €)

Ancien Chemin d’Alignan, 34320 Roujan(2,341 €)

Biens en vente à proximité du 74 Avenue de Pézenas

Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue de Pézenas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.