79 Avenue de Pézenas, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue de Pézenas, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 15.28 % à celui du n°79 bis et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 79 Avenue de Pézenas, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Av. De Pezenas à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 300 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 377 mètres
Ventes au 79 Avenue de Pézenas
Une vente a été recensée au 79 Avenue de Pézenas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Avenue de Pézenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Avenue de Pézenas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Avenue de Pézenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Avenue de Pézenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue de Pézenas dans son marché local
Prix du 79 Avenue de Pézenas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pézenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 79 Avenue de Pézenas se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue de Pézenas par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Avenue de Pézenas se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Roujan et -28.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
