83 Avenue de Pézenas, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 83 Avenue de Pézenas, 34320 Roujan, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°850.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 83 Avenue de Pézenas, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Roujan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Av. De Pezenas à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 310 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Avenue de Pézenas
Aucune vente n'a été recensée au 83 Avenue de Pézenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue de Pézenas dans son marché local
Prix du 83 Avenue de Pézenas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pézenas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 83 Avenue de Pézenas se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue de Pézenas par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue de Pézenas se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Roujan et 64.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roujan a baissé de 33.17 % sur 1 an et baissé de 36.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 83 Avenue de Pézenas
Les biens actuellement en vente autour du 83 Avenue de Pézenas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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