3 Chemin de Caux, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Caux, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Chemin de Caux, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Roujan.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 215 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Caux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Caux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Caux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Caux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Caux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Caux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Caux dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Caux par rapport à la voie
Sur Chemin de Caux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 3 Chemin de Caux se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Caux par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Caux se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Roujan et -22.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
