9 Chemin de Pézenas, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Pézenas, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Chemin de Pézenas, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0297 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Av. De Pezenas à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 329 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Pézenas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Pézenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Pézenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Pézenas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Pézenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Pézenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Pézenas dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Pézenas par rapport à la voie
Sur Chemin de Pézenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 9 Chemin de Pézenas se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Pézenas par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Pézenas se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Roujan et -9.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
