1 Chemin du Pigeonnier, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 16.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Chemin du Pigeonnier, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Av. De Pezenas à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 104 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Pigeonnier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Chemin du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 1 Chemin du Pigeonnier se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Pigeonnier par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Pigeonnier se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Roujan et -25.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
