22 Chemin du Pigeonnier, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Chemin du Pigeonnier, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Av. De Pezenas à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 195 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 331 mètres
Ventes au 22 Chemin du Pigeonnier
Une vente a été recensée au 22 Chemin du Pigeonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Pigeonnier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Chemin du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 22 Chemin du Pigeonnier se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Pigeonnier par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Pigeonnier se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Roujan et -17.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
