23 Route de Gabian, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Gabian, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°20 et du 2.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Route de Gabian, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 868 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 659 mètres
Ventes au 23 Route de Gabian
Une vente a été recensée au 23 Route de Gabian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Gabian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Gabian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Gabian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Gabian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Gabian dans son marché local
Prix du 23 Route de Gabian par rapport à la voie
Sur Route de Gabian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 23 Route de Gabian se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Gabian par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Gabian se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Roujan et -14.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
