2 Rue Basse, 34320 Roujan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 385 €

de 1 331 € à 1 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Basse, 34320 Roujan, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Basse, 34320 Roujan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Roujan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roujan - Mairie à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boby Lapointe à 284 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Basse(1 384€)

4 Rue Basse(1 387€)

3 Rue Basse(1 384€)

Prix du 2 Rue Basse dans son marché local

Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 2 Rue Basse se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Basse par rapport à Roujan et à Hérault

À Roujan, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Basse se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Roujan et 61.5 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roujan baissé de 33.22 % sur 1 an et baissé de 36.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pézenas, 34320 Roujan(1,413 €)

Rue Bastard Senaux, 34320 Roujan(1,429 €)

Rue de la Tour, 34320 Roujan(1,443 €)

Rue Droite, 34320 Roujan(1,500 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.