31 Rue Basse, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 14.07 % à celui du n°10 et du 23.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue Basse, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 282 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 99 mètres
Ventes au 31 Rue Basse
Une vente a été recensée au 31 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Basse, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Basse dans son marché local
Prix du 31 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 31 Rue Basse se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Basse par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Basse se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Roujan et -31.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
