3 Rue des Abournières, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Abournières, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 3 Rue des Abournières, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Av. De Pezenas à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 315 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Abournières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Abournières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Abournières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Abournières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Abournières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Abournières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Abournières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Abournières par rapport à la voie
Sur Rue des Abournières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 3 Rue des Abournières se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Abournières par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Abournières se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Roujan et -26.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.78 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
