32 Rue Droite, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Droite, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 26.43 % à celui du n°30 mais inférieur de 8.15 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 32 Rue Droite, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 351 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 159 mètres
Ventes au 32 Rue Droite
Les 2 ventes au 32 Rue Droite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Droite, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Droite dans son marché local
Prix du 32 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 32 Rue Droite se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Droite par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Droite se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Roujan et -29.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
