4 Rue du Chateau d’Eau, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue du Chateau d’Eau, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 592 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chateau d’Eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 4 Rue du Chateau d’Eau se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chateau d’Eau se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Roujan et -29.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
