2 Rue du Forgeron, 34320 Roujan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 547 €

de 1 976 € à 4 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Forgeron, 34320 Roujan, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 bis et de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue du Forgeron, 34320 Roujan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roujan - Mairie à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boby Lapointe à 365 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 219 mètres

Ventes au 2 Rue du Forgeron

Les 0 ventes au 2 Rue du Forgeron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Forgeron dans son marché local

Prix du 2 Rue du Forgeron par rapport à la voie

Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 2 Rue du Forgeron se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Forgeron par rapport à Roujan et à Hérault

À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Forgeron se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Roujan et -19.48 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan augmenté de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Montagne, 34320 Roujan(2,104 €)

Place de la Mairie, 34320 Roujan(2,378 €)

Rue du College, 34320 Roujan(2,725 €)

Avenue de Pézenas, 34320 Roujan(2,462 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Forgeron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Forgeron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.